13 Rue Jean Nouguier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Nouguier, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Nouguier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Urbain Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 363 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De L'ancyse à 72 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 279 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 342 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Nouguier
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Nouguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Nouguier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Nouguier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Nouguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Nouguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Nouguier dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Nouguier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nouguier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 13 Rue Jean Nouguier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Nouguier par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Nouguier se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 36.01 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Nouguier à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Nouguier est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
