2 bis Rue Joseph Arène, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Joseph Arène, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Joseph Arène, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cotton à 61 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 528 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 152 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Joseph Arène
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Joseph Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Joseph Arène, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Joseph Arène dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Joseph Arène par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 bis Rue Joseph Arène se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Joseph Arène par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Joseph Arène se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 31.01 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Joseph Arène à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Joseph Arène est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
