18 Rue Léon Alègre, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léon Alègre, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Léon Alègre, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 3 parkings - 360 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Posterlon à 103 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 825 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 246 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 359 mètres
Ventes au 18 Rue Léon Alègre
Une vente a été recensée au 18 Rue Léon Alègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Léon Alègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Léon Alègre, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léon Alègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léon Alègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léon Alègre dans son marché local
Prix du 18 Rue Léon Alègre par rapport à la voie
Sur Rue Léon Alègre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 18 Rue Léon Alègre se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léon Alègre par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Léon Alègre se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 21.25 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Léon Alègre à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Léon Alègre est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
