17 Rue Léon Fontaine, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Léon Fontaine, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°81 et du 0.15 % à celui du n°137.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Léon Fontaine, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Rurale Nord.
1 niveau - 420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 108 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 837 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 733 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Léon Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Léon Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Léon Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Léon Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Léon Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Léon Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Léon Fontaine dans son marché local
Prix du 17 Rue Léon Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 17 Rue Léon Fontaine se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Léon Fontaine par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Léon Fontaine se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 2.51 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Léon Fontaine à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Léon Fontaine est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
