81 Rue Léon Fontaine, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Léon Fontaine, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², identique à celui du n°137 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue Léon Fontaine, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Rurale Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 165 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 841 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 793 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Léon Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Léon Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Léon Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Léon Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Léon Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Léon Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Léon Fontaine dans son marché local
Prix du 81 Rue Léon Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 81 Rue Léon Fontaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Léon Fontaine par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Léon Fontaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue Léon Fontaine à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 81 Rue Léon Fontaine est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
