9 Rue Louis Thomas, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Thomas, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louis Thomas, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 9 locaux - 13 parkings - 435 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Lacombe à 40 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 916 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 366 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Thomas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Thomas dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Louis Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 9 Rue Louis Thomas se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Thomas par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Thomas se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 26.65 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louis Thomas à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louis Thomas est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
