10 Rue Saint-Roman, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Roman, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint-Roman, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 132 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 647 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 209 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint-Roman
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint-Roman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Roman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Roman, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Roman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Roman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Roman dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Roman par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 10 Rue Saint-Roman se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Roman par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-Roman se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 41.93 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint-Roman à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint-Roman est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
