4 Rue Saint-Roman, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Roman, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Roman, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 134 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 660 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 209 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 239 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Roman
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint-Roman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Roman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Roman, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Roman dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Roman par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 4 Rue Saint-Roman se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Roman par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Roman se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 42.59 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Roman à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Roman est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
