31 Rue Saint-michel, 30430 Barjac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°27 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Saint-michel, 30430 Barjac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Barjac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 61 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-michel
Les 3 ventes au 31 Rue Saint-michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-michel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 31 Rue Saint-michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-michel par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-michel se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Barjac et 8.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjac a augmenté de 53.55 % sur 1 an et augmenté de 93.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 31 Rue Saint-michel à Barjac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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