32 Rue Saint-michel, 30430 Barjac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint-michel, 30430 Barjac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Barjac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-michel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 32 Rue Saint-michel se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-michel par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-michel se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Barjac et -4.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barjac a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 32 Rue Saint-michel à Barjac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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