2 Allée du Casino, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Casino, affiche un prix moyen de 1 223 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Casino, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Sizen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2055 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 444 mètres
- - Beaucaire à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 344 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 804 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 344 mètres
- - Ecole maternelle Château à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Casino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Casino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Casino, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Casino dans son marché local
Prix du 2 Allée du Casino par rapport à la voie
Sur Allée du Casino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Allée du Casino se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Casino par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Casino se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 38.73 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Casino à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Casino est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
