16 Avenue de Farciennes, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Farciennes, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de Farciennes, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 416 mètres
- - Beaucaire à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 787 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 291 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 513 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Farciennes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Farciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Farciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Farciennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Farciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Farciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Farciennes dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Farciennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Farciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 16 Avenue de Farciennes se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Farciennes par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Farciennes se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -14.45 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de Farciennes à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de Farciennes est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
