55 Avenue de Farciennes, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de Farciennes, affiche un prix moyen de 958 €/m², identique à celui du n°57 b mais inférieur de 0.1 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue de Farciennes, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Sizen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Colombes à 304 mètres
- - Beaucaire à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 896 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 428 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 656 mètres
- - Ecole maternelle Puech Cabrier à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Puech Cabrier à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue de Farciennes
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue de Farciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue de Farciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue de Farciennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de Farciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de Farciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de Farciennes dans son marché local
Prix du 55 Avenue de Farciennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Farciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 55 Avenue de Farciennes se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de Farciennes par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue de Farciennes se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 52 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue de Farciennes à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue de Farciennes est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
