3 Avenue de la Croix Blanche, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Croix Blanche, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Sizen.
3 niveaux - 699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Colombes à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 606 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 602 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Puech Cabrier à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Puech Cabrier à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Croix Blanche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 3 Avenue de la Croix Blanche se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Croix Blanche par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Croix Blanche se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 20.19 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Croix Blanche à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Croix Blanche est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
