18 Avenue de la Plaine, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°18 bis et de n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de la Plaine, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 566 mètres
- - Beaucaire à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 721 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 679 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 721 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Plaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 18 Avenue de la Plaine se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Plaine par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Plaine se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -15.96 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de la Plaine à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de la Plaine est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
