2 Avenue des Charmilles, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Charmilles, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Centre Commercial à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 1030 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 991 mètres
- - Ecole maternelle la Moulinelle à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire la Moulinelle à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 2 Avenue des Charmilles se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Charmilles par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Charmilles se situe 32.89 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 13.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 350 € au 2 Avenue des Charmilles à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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