23 Avenue des Charmilles, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°21 et du 3.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Avenue des Charmilles, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Centre Commercial à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Puech Cabrier à 1626 mètres
- - Ecole élémentaire la Moulinelle à 1370 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Charmilles dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 23 Avenue des Charmilles se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Charmilles par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Charmilles se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 27.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
