18 Avenue Lech Walesa, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Lech Walesa, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Lech Walesa, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 957 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 432 mètres
- - Beaucaire à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 682 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 682 mètres
- - Ecole maternelle Château à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Lech Walesa
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Lech Walesa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lech Walesa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lech Walesa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Lech Walesa dans son marché local
Prix du 18 Avenue Lech Walesa par rapport à la voie
Sur Avenue Lech Walesa, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 18 Avenue Lech Walesa se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Lech Walesa par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Lech Walesa se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 34.67 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Lech Walesa à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Lech Walesa est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
