24 Avenue Lech Walesa, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Lech Walesa, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Lech Walesa, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 957 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 445 mètres
- - Beaucaire à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 702 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 1148 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 702 mètres
- - Ecole maternelle Château à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Lech Walesa
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Lech Walesa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Lech Walesa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Lech Walesa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Lech Walesa dans son marché local
Prix du 24 Avenue Lech Walesa par rapport à la voie
Sur Avenue Lech Walesa, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 24 Avenue Lech Walesa se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Lech Walesa par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Lech Walesa se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 33.17 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Lech Walesa à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Lech Walesa est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
