12 bis Boulevard Marechal Foch, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Boulevard Marechal Foch, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 176 mètres
- - Beaucaire à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 381 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 381 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard Marechal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard Marechal Foch dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 12 bis Boulevard Marechal Foch se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard Marechal Foch par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard Marechal Foch se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 31.96 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Boulevard Marechal Foch à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 12 bis Boulevard Marechal Foch est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
