33 Boulevard Marechal Foch, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 et du 0.15 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Marechal Foch, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 29 mètres
- - Beaucaire à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 415 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 127 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 377 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 122 mètres
Ventes au 33 Boulevard Marechal Foch
Une vente a été recensée au 33 Boulevard Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Marechal Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Marechal Foch dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 33 Boulevard Marechal Foch se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Marechal Foch par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Marechal Foch se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 34.97 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Marechal Foch à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Marechal Foch est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
