5 Boulevard Marechal Foch, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1779, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Marechal Foch, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1779, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 4 parkings - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 189 mètres
- - Beaucaire à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 428 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 320 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 428 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 245 mètres
Ventes au 5 Boulevard Marechal Foch
Les 2 ventes au 5 Boulevard Marechal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Marechal Foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Marechal Foch dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 5 Boulevard Marechal Foch se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Marechal Foch par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Marechal Foch se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 43.64 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Marechal Foch à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Marechal Foch est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 5 Boulevard Marechal Foch à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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