6 Boulevard Marechal Foch, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.07 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Marechal Foch, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 222 mètres
- - Beaucaire à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 400 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 400 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Marechal Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Marechal Foch dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 6 Boulevard Marechal Foch se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Marechal Foch par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Marechal Foch se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 30.16 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Marechal Foch à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Marechal Foch est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
