27 bis Boulevard Marechal Joffre, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 bis Boulevard Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Boulevard Marechal Joffre, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Sizen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Langevin à 121 mètres
- - Beaucaire à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 255 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 280 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 232 mètres
- - Ecole maternelle Château à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 191 mètres
Ventes au 27 bis Boulevard Marechal Joffre
Les 2 ventes au 27 bis Boulevard Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Boulevard Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Boulevard Marechal Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Boulevard Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Boulevard Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Boulevard Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 27 bis Boulevard Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 27 bis Boulevard Marechal Joffre se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Boulevard Marechal Joffre par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Boulevard Marechal Joffre se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 42.67 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Boulevard Marechal Joffre à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 27 bis Boulevard Marechal Joffre est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 27 bis Boulevard Marechal Joffre à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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