2 Chemin de Gaudon, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gaudon, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.29 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Gaudon, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Colombes à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 934 mètres
- - Collège privé d'Alzon Saint-Felix à 746 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 930 mètres
- - Ecole maternelle Puech Cabrier à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Puech Cabrier à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Gaudon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Gaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Gaudon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gaudon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gaudon par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 2 Chemin de Gaudon se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gaudon par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gaudon se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et -2.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 2 Chemin de Gaudon à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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