23 b Chemin de Gaudon, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Chemin de Gaudon, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 c et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 b Chemin de Gaudon, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Centre Commercial à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 701 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 643 mètres
- - Ecole maternelle la Moulinelle à 679 mètres
- - Ecole élémentaire la Moulinelle à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Chemin de Gaudon
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Chemin de Gaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Chemin de Gaudon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 b Chemin de Gaudon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Chemin de Gaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Chemin de Gaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Chemin de Gaudon dans son marché local
Prix du 23 b Chemin de Gaudon par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 23 b Chemin de Gaudon se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Chemin de Gaudon par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Chemin de Gaudon se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 10.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
