261 Chemin de Gaudon, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin de Gaudon, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et du 4.89 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 261 Chemin de Gaudon, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Colombes à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 908 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 852 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Puech Cabrier à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Puech Cabrier à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Chemin de Gaudon
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin de Gaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Chemin de Gaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Chemin de Gaudon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de Gaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de Gaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin de Gaudon dans son marché local
Prix du 261 Chemin de Gaudon par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 261 Chemin de Gaudon se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin de Gaudon par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin de Gaudon se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 21.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
