70 a Chemin de Genestet, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 a Chemin de Genestet, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°70 b mais supérieur de 8.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 70 a Chemin de Genestet, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Centre Commercial à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 689 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 645 mètres
- - Ecole maternelle la Moulinelle à 808 mètres
- - Ecole élémentaire la Moulinelle à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 70 a Chemin de Genestet
Aucune vente n'a été recensée au 70 a Chemin de Genestet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 a Chemin de Genestet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 a Chemin de Genestet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 a Chemin de Genestet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 a Chemin de Genestet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 a Chemin de Genestet dans son marché local
Prix du 70 a Chemin de Genestet par rapport à la voie
Sur Chemin de Genestet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 70 a Chemin de Genestet se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 a Chemin de Genestet par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 a Chemin de Genestet se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 24.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
