2 Chemin des Genets, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Genets, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Genets, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Sizen.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0418 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 320 mètres
- - Beaucaire à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 664 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 175 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 369 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Genets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 Chemin des Genets se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Genets par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Genets se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -23.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 2 Chemin des Genets à Beaucaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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