1 Chemin des Genets, 30300 Beaucaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 701 € à 2 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Genets, 30300 Beaucaire, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Chemin des Genets, 30300 Beaucaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Sizen.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 341 mètres
- Beaucaire à 1390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 690 mètres
- Collège Eugène Vigne à 198 mètres
- Lycée professionnel Paul Langevin à 397 mètres
- Ecole maternelle Condamine à 233 mètres
- Ecole élémentaire Condamine à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin des Genets(2 027€)

3 Chemin des Genets(2 260€)

3 bis Chemin des Genets(2 256€)

2 bis Chemin des Genets(2 029€)

5 Chemin des Genets(2 250€)

4 Chemin des Genets(2 256€)

2 b Chemin des Cigales(2 179€)

9 Rue Henri Soulier(2 022€)

Prix du 1 Chemin des Genets dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Genets par rapport à la voie

Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 1 Chemin des Genets se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Genets par rapport à Beaucaire et à Gard

À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Genets se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -17.94 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Farciennes, 30300 Beaucaire(2,353 €)

Chemin des Cigales, 30300 Beaucaire(2,332 €)

Rue Henri Soulier, 30300 Beaucaire(1,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.