3 Chemin des Genets, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Genets, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 7.34 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Chemin des Genets, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Sizen.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 362 mètres
- - Beaucaire à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 698 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 215 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 379 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 3 Chemin des Genets se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Genets par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Genets se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -9.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
