4 Chemin des Genets, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Genets, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin des Genets, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Sizen.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Langevin à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 677 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 213 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 331 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 4 Chemin des Genets se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Genets par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Genets se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -14.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 4 Chemin des Genets à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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