26 Chemin des Romains, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Romains, affiche un prix moyen de 1 166 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin des Romains, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Sizen.
1 niveau - 137 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Colombes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 538 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 499 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Puech Cabrier à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Puech Cabrier à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Romains, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Romains dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Romains par rapport à la voie
Sur Chemin des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 26 Chemin des Romains se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Romains par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin des Romains se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 41.58 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin des Romains à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin des Romains est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
