4 b Chemin des Romains, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Chemin des Romains, affiche un prix moyen de 1 126 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Chemin des Romains, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Sizen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 370 mètres
- - Beaucaire à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 750 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 340 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 647 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 231 mètres
Ventes au 4 b Chemin des Romains
Une vente a été recensée au 4 b Chemin des Romains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Chemin des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Chemin des Romains, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Chemin des Romains dans son marché local
Prix du 4 b Chemin des Romains par rapport à la voie
Sur Chemin des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 4 b Chemin des Romains se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Chemin des Romains par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Chemin des Romains se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 43.59 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Chemin des Romains à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 4 b Chemin des Romains est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
