7 d Chemin des Romains, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 d Chemin des Romains, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°7 c mais inférieur de 6.46 % à celui du n°7 a.
4 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 d Chemin des Romains, 30300 Beaucaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Colombes à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 807 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 548 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 853 mètres
- - Ecole maternelle Puech Cabrier à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Puech Cabrier à 388 mètres
Ventes au 7 d Chemin des Romains
Les 4 ventes au 7 d Chemin des Romains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 d Chemin des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 d Chemin des Romains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 d Chemin des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 d Chemin des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 d Chemin des Romains dans son marché local
Prix du 7 d Chemin des Romains par rapport à la voie
Sur Chemin des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 7 d Chemin des Romains se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 d Chemin des Romains par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 d Chemin des Romains se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 27.96 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 d Chemin des Romains à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 7 d Chemin des Romains est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 7 d Chemin des Romains à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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