10 Chemin du Cabiscol, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Cabiscol, affiche un prix moyen de 1 097 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin du Cabiscol, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0477 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Colombes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 759 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 712 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 885 mètres
- - Ecole maternelle Puech Cabrier à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Puech Cabrier à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Cabiscol
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Cabiscol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Cabiscol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Cabiscol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Cabiscol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Cabiscol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Cabiscol dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Cabiscol par rapport à la voie
Sur Chemin du Cabiscol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 10 Chemin du Cabiscol se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Cabiscol par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Cabiscol se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 51.24 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin du Cabiscol à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin du Cabiscol est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 850 € au 10 Chemin du Cabiscol à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 371 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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