15 Cours Gambetta, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 et du 1.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Cours Gambetta, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 127 mètres
- - Beaucaire à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 245 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 588 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 245 mètres
- - Ecole maternelle Château à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 15 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Cours Gambetta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 15 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 15 Cours Gambetta se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Cours Gambetta par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Cours Gambetta se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 31.51 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Cours Gambetta à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 15 Cours Gambetta est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
