22 Cours Gambetta, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 17.88 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Cours Gambetta, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Cariatides.
3 niveaux - 1 logement - 435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 58 mètres
- - Beaucaire à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 247 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 645 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 247 mètres
- - Ecole maternelle Château à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cours Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 22 Cours Gambetta se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Gambetta par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cours Gambetta se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -14.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 22 Cours Gambetta à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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