4 Enclos Malagade, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Enclos Malagade, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 20.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Enclos Malagade, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Fontêtes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Langevin à 238 mètres
- - Beaucaire à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 131 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 380 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 131 mètres
- - Ecole maternelle Château à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 77 mètres
Ventes au 4 Enclos Malagade
Une vente a été recensée au 4 Enclos Malagade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Enclos Malagade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Enclos Malagade, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Enclos Malagade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Enclos Malagade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Enclos Malagade dans son marché local
Prix du 4 Enclos Malagade par rapport à la voie
Sur Enclos Malagade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 4 Enclos Malagade se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Enclos Malagade par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Enclos Malagade se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -15.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 4 Enclos Malagade à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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