8 Impasse des Jardins, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Jardins, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 176 mètres
- - Beaucaire à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 451 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 799 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 451 mètres
- - Ecole maternelle Château à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 8 Impasse des Jardins se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Jardins par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Jardins se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 41.98 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Jardins à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Jardins est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
