10 bis Impasse des Montagnards, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Impasse des Montagnards, affiche un prix moyen de 1 311 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Impasse des Montagnards, 30300 Beaucaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Langevin à 104 mètres
- - Beaucaire à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 413 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 158 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 166 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Impasse des Montagnards
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Impasse des Montagnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Impasse des Montagnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Impasse des Montagnards, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse des Montagnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse des Montagnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Impasse des Montagnards dans son marché local
Prix du 10 bis Impasse des Montagnards par rapport à la voie
Sur Impasse des Montagnards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 10 bis Impasse des Montagnards se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Impasse des Montagnards par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Impasse des Montagnards se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 34.32 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Impasse des Montagnards à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 10 bis Impasse des Montagnards est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
