2 Impasse des Montagnards, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Montagnards, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et du 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse des Montagnards, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Sizen.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Langevin à 77 mètres
- - Beaucaire à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 379 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 186 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 161 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Montagnards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Montagnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Montagnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Montagnards, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Montagnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Montagnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Montagnards dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Montagnards par rapport à la voie
Sur Impasse des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Impasse des Montagnards se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Montagnards par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Montagnards se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -14.99 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
