31 Impasse du Cigalou, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Cigalou, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°85 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Impasse du Cigalou, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Collège Elsa Triolet à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 860 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 901 mètres
- - Ecole maternelle la Moulinelle à 1103 mètres
- - Ecole primaire Garrigues Planes à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Cigalou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Cigalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Cigalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Cigalou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Cigalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Cigalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Cigalou dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Cigalou par rapport à la voie
Sur Impasse du Cigalou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 31 Impasse du Cigalou se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Cigalou par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Cigalou se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 0.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 550 € au 31 Impasse du Cigalou à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 707 € si le professionnel les prend en charge.
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