3 Place de la Republique, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Republique, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 332 mètres
- - Beaucaire à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 233 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 715 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 233 mètres
- - Ecole maternelle Château à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Republique, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 3 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 3 Place de la Republique se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Republique par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Republique se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 43.09 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Republique à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Republique est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
