2 c Place des Acacias, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Place des Acacias, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°1 c et de n°0 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Place des Acacias, 30300 Beaucaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Colombes à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 403 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 377 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 1148 mètres
- - Ecole maternelle la Moulinelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire la Moulinelle à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Place des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Place des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Place des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Place des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Place des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Place des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Place des Acacias dans son marché local
Prix du 2 c Place des Acacias par rapport à la voie
Sur Place des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 c Place des Acacias se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Place des Acacias par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Place des Acacias se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 10.1 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Place des Acacias à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 2 c Place des Acacias est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
