6 Place des Marronniers, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Marronniers, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 1498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 243 mètres
- - Beaucaire à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 608 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 267 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 575 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 140 mètres
Ventes au 6 Place des Marronniers
Une vente a été recensée au 6 Place des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Marronniers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 6 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 6 Place des Marronniers se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Marronniers par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Marronniers se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 39.47 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Marronniers à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Marronniers est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
