7 Place des Marronniers, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place des Marronniers, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 1498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 237 mètres
- - Beaucaire à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 602 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 263 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 571 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 137 mètres
Ventes au 7 Place des Marronniers
Les 2 ventes au 7 Place des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Marronniers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 7 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 7 Place des Marronniers se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Marronniers par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Marronniers se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 37.64 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place des Marronniers à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 7 Place des Marronniers est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
