7 Place Puech Cabrier, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Puech Cabrier, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°9 et de 3.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Puech Cabrier, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Sizen à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Colombes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 728 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 574 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 823 mètres
- - Ecole maternelle Puech Cabrier à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Puech Cabrier à 109 mètres
Ventes au 7 Place Puech Cabrier
Les 6 ventes au 7 Place Puech Cabrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Puech Cabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Puech Cabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Puech Cabrier dans son marché local
Prix du 7 Place Puech Cabrier par rapport à la voie
Sur Place Puech Cabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 7 Place Puech Cabrier se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Puech Cabrier par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Puech Cabrier se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 50.77 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Puech Cabrier à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 7 Place Puech Cabrier est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
