7 bis Place Raimond VII, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Raimond VII, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Raimond VII, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Langevin à 267 mètres
- - Beaucaire à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 101 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 101 mètres
- - Ecole maternelle Château à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Raimond VII
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Raimond VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place Raimond VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place Raimond VII, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Raimond VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Raimond VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Raimond VII dans son marché local
Prix du 7 bis Place Raimond VII par rapport à la voie
Sur Place Raimond VII, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 7 bis Place Raimond VII se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Raimond VII par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Raimond VII se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 27.24 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Raimond VII à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Raimond VII est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
