2 Quai de la Paix, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Paix, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de la Paix, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 6 parkings - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 375 mètres
- - Beaucaire à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 513 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 506 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 513 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de la Paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Paix par rapport à la voie
Sur Quai de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Quai de la Paix se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Paix par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de la Paix se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 19.64 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de la Paix à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de la Paix est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
